Commentaire

Cette maison, très bien entretenue, agréable, offre de belles prestations.

Pour accéder au 1ᵉʳ étage, trois possibilités. Un escalier qui mène à l'entrée traditionnelle, un autre pour arriver à la cuisine via une agréable terrasse protégée et un autre depuis le sous-sol.

La cuisine est lumineuse, aménagée et équipée. Dans un espace ouvert d'environ 40 m², le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la salle à manger.

Coté nuit, c'est un couloir en L qui distribue les pièces. Trois chambres 10.51, 10.40, 12.
31 m², une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol est en partie aménagé. Outre l'espace garage et atelier, vous trouverez, des réserves, le local chaufferie, une buanderie avec évier, deux pièces (chambres) dont l'un communique directement avec une salle d'eau et un WC.

Dans le jardin, une dépendance de 28 m² a été construite (usage de garage supplémentaire).

Les volets en façade sont en matériaux composites, la toiture a été refaite en 2023.

, maison reliée au tout-à-l'égout
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.917479
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 98 000 €
Prix hors honoraires 80 000 €